《杭州日报》专访:“要在杭州回味一生的光荣和梦想”
2007-06-29
 

开栏语:
      上海、杭州,这是两座渊源流长的城市。自古以来,杭州湾就让它们紧紧相连,越来越快的现代交通把距离拉得越来越近,它们成了互相来往最为频繁的两个城市;它们同处长三角,互为一体,优势互补,成为驱动中国经济持续增长的最为澎湃的动力。
      “高楼尽耸浦滩旁,万国风华一望奢。”风华百年的上海滩,历来就是英雄际会的地方。


      翻开泛黄的相册,早在百年前,不少杭州人就在上海开始了寻梦的历程,他们在上海求学、创业,然而反哺家乡;当然也有大量的上海人在杭州买宅、置业。两地民风相似民俗相同,天然就有一种亲切感。
      近年来,更是有越来越多的杭州人把目光投向上海。他们风雨征程,沐暑浴寒,活跃在经济、教育、医卫等各个领域各条战线,为上海社会发展、经济文化的繁荣做出了巨大的贡献,用自己独到的眼光,超前的智慧,坚韧的耐力为上海这座国际大都市绘就最美丽的风景;同时,上海也成就了他们最辉煌的梦想。他们是弄潮黄浦江的英雄,也是杭州人的骄傲。
      《弄潮黄浦江———杭州人在上海》愿做一个倾听者,倾听这些弄潮儿抢滩上海的艰辛,成长的阵痛和成功的喜悦。

      一位在上海小陆家嘴拥有三栋大楼的福布斯富豪;一位在北京西郊开发总部经济基地的地产大亨;一位在海外成功开发石油的能源业主。在上海滩,中融集团的成功案例被誉为财富传奇。近日,记者对这个财富传奇的创造者进行了专访,他就是倪召兴,一个在杭州创业在上海发展的传奇企业家,现任上海杭州商会会长。

投资陆家嘴名震上海滩
      上世纪90年代末,已经在地产界摸爬滚打了十几年的倪召兴,携同有着十年金融经验的太太龚建欣决心向上海发展。刚刚经过亚洲金融风暴的上海,楼市陷入低迷。经过一番仔细考察后,倪召兴在很多人的不理解中斥资数千万大胆买地,相继在小陆家嘴核心区域拿下三块杂草丛生的荒地,建造商业大楼。
      “我认为当时浦东的房价被严重低估,其价格远远低于价值,这是违反市场规律的。东京、香港等城市,办公楼每平方米单价都在6000美元到10000美元之间,而浦东新区的办公楼楼价最高也只有他们的20%。”倪召兴认为上海房价的低迷只是暂时的,上海是中国乃至全球的金融中心,也一定会是全世界最有活力的地方。“一条龙要振作奔腾的话,必然要抬头,而上海不仅是头部,更是龙眼。”
事实证明,倪召兴当年的判断是正确的,后来上海被明确定位为国际经济、金融、贸易和航运中心,其中浦东要起到核心功能,积极辐射长三角。
      如今倪召兴的中融集团总部大厦,就是曾经的荒草地,在顶层的办公楼开窗远眺,黄浦江无限风光尽收眼底。楼下是熙熙攘攘的商场、咖啡厅、银行和川流不息的车流。陆家嘴近十年的迅速发展给中融集团以实实在在的回报,他们当年的投资已经得到了几十倍的增值,为他们积累了数十亿的财富。中融大厦与金茂大厦、东方明珠比肩,成为“中国十大新地标写字楼”。
      同行们羡慕、钦佩倪召兴、龚建欣夫妇,不管是时势造英雄还是英雄造时势,从无到有、以小搏大的经典案例令世人赞叹不已。但人们发现,奇迹还在后面,倪召兴是一个屡出奇招的人。

开发海外能源成功第一人
      2007年1月3日,当天的《华尔街时报》亚洲版在香港一时洛阳纸贵,许多摊点抢购一空。供职于高盛亚洲的葛小姐听到书报摊主惊奇地问:“发生什么大事了?”原来是中国商人倪召兴在加拿大萨斯喀彻温省威利斯顿盆地开发油田成功地打出石油了,该消息在头版大幅报道。葛小姐说,报道引起了金融界人士的高度关注,纷纷在网站上搜索倪召兴的相关新闻,希望更多地了解这位传奇富豪。
      记者了解到,中融集团设立加拿大能源控股公司CCEC,成为中国第一家在北美土地上开发能源的非国有跨国企业。2005年至今,CCEC通过竞标获得加拿大1000口油井的土地开发权。先后高薪聘请了20多位国外权威科学家和能源专家及中国几十位一辈子奋斗在石油战线上的专业工程师。专家们分析,CCEC在加拿大购买的15000公顷土地中60%的土地有石油。
      加拿大能源控股有限公司董事长龚建欣这样描述打下第一口井的情景:“2006年10月29日,经过专家四天四夜的连续工作,我们成功取样,发现有清晰的油迹显示,肉眼辨认的渗透率良好,经过十几天的继续开采,正式确定规模出油。”
      有人说中融集团正在走多元化路线,但倪召兴认为公司其实万变不离其宗,“中融”的战略定位是“投资公司”,不拘泥于一个或某几个行业。尽管中融集团非常擅长房地产开发,但倪召兴表示要动态地调整地产投资比例,这样不仅能避免盲目开发,确保项目成为精品,更能有节奏地拓展其他行业的机会。对于能源行业,倪召兴非常看好,认为现在是开拓国外能源市场的一个良机。
      倪召兴说:“国家和市场需要什么,我就做什么,国家战略就是我们的战略,这是我们公司的理念,也是中融集团从1992年初创以来一直坚持的方向。一个人或者一个公司,把自己的事业与城市和国家的利益紧密相连,就一定能获得成功。能源既重要又稀缺,中融集团投资能源是战略性的,而不是策略性的。”
      至于为什么选择去加拿大开采石油,倪召兴说:“加拿大能源富集,与中国世代友好,在上世纪60年代中国困难的时候,正是萨省的小麦支援了我们这代人,可以说是救命粮。加拿大法律体系完备、诚信度高,政府办事稳健、服务意识强,对海外投资的安全有着较好的保障。”如今中融集团投资加拿大的成功,已成为加拿大显示其富有诱惑力的投资环境样本。不少浙江商会和杭州商会的会员企业受到中融集团投资案例的启发,频繁赴加考察,寻求投资项目。
      倪召兴在今年的“五一”长假前后,考察了北美石油重镇北科达州、丹佛尔、俄城、墨西哥海湾,并受到当地州政府、能源部的大力支持和热烈的欢迎,倪召兴说,目前中融集团的专家团队正在抓紧研究,准备在合适的时候在美国成立石油开发公司。

战略重估京西建设总部经济
      倪召兴特别喜欢研究一个城市的发展规律,并有着自己独特的判断。他认为,随着奥运会的临近,首钢搬迁,长安街向西延伸,本来不为人看好的北京西郊的价值将被重新认识。2004年,中融集团买下北京西郊山下一块土地,“距离天安门只有半小时车程,由于长安街打通后,这里就是长安街的西顶点,所以我给头顶山、脚踏川这块风水宝地命名为‘长安一号’。”
      中融集团请了法国古典建筑艺术大师和法国宫廷艺术大师,根据现代艺术与法国古典建筑艺术、皇家园林气质,建造78栋“花园式总部经济用房”。特别适合世界500强公司的企业总部、顶尖艺术家或领事馆、国际组织来这里办公、居住。它不仅华丽壮观,还将每年给当地财政带来可观的收入,提升北京西郊门头沟的城市形象。“北京是整个中国的心脏,我相信我们精美的‘长安一号’总部经济,一定可以让世人惊叹!”

走遍世界各地心中杭州最美
      倪召兴的故事很多,他走过的地方更多,但他的乡土情结很浓。他说,走遍世界各地,心中杭州最美。
      在中国的政治经济中心北京和经济金融中心上海都已战略布局的中融集团,视线其实从未离开过杭州,“杭州天生丽质,具有其他城市所没有的独特气质,打扮杭州这个美女,不能用寻常思路。”在倪召兴心目中,家乡杭州一直是一个秀美绝伦的美女。
      在杭州,中融集团早年曾成功开发了坐落在体育场路的“罗马公寓”和天目山路的“罗马花园”。“我们花了整整十年时间,在杭州建了九幢楼。‘中融’在这个过程中完成了原始积累,但是这个积累并不是说多少钱,而是对城市建设的感觉和经验。”
      2006年9月,倪召兴在上海杭州商会成立时说:“杭州是生我们养我们的地方,我在这里挖掘到了创业的第一桶金,学会做生意的道理,我对她感念很深。咱们都是从杭州出来的,都希望家乡更美好,要把企业发展和家乡发展联系在一起。”倪召兴有着多年商海磨炼出来特有的务实精神。他不喜欢空谈,认为应该踏踏实实为家乡谋发展。“人们有许多种方式可以回报家乡,但是我认为应该以自己最擅长的、实实在在做得到的方式,亲身参与到故乡的发展中去。”
      记者了解到,目前中融集团正在杭州投资约30亿元,建设一个集国际会议中心、酒店度假、旅游展览的大型项目,倪召兴自豪地给记者展示了设计图上美丽的“蝴蝶”,说:“杭州是我心目中最理想的国际会展之都”。尽管项目经历了许多困难,但他表示没有什么能阻挡叶落归根的脚步,“为自己家里所做的事情,再苦再累也值得。”
      倪召兴很喜爱毛主席的诗词:“携来百侣同游,忆往昔峥嵘岁月稠。”他说:“等我白发苍苍时,我要邀请五湖四海的朋友来到西湖边,品味着最新鲜的龙井茶,居住着最精美的建筑,陶醉在最美的湖光山色里,回味我们这一生的光荣与梦想。我就会想,我这一生,没有白白奋斗,我给世人留下了最美的风景,我给故乡贡献了自己的价值。”
      没有人知道,一片树叶要经历多少风霜,才能回到养育他的沃土。但当它还是幼苗的时候就知道,只要沿着阳光的方向,就总有一天会成长为参天大树。倪召兴说,他喜欢看着梦想从种子萌芽到变成现实,他相信“蝴蝶”经历寒冬里漫长的孵化,必将绽放美丽的容颜!


 
 
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